금천 노후단지 시흥유통상가, 주거·상업·문화 랜드마크 변신
목차
🏗️프로젝트 개요
금천구 시흥유통상가는 서울 서남권 대표 노후 상가로, 12만7750㎡ 부지에서 복합개발을 추진 중입니다.
첨단 물류시설과 연구개발(R&D), 상업, 주거 공간이 결합된 새로운 복합 랜드마크로 탈바꿈합니다.
👷♂️조합 인가 및 협력업체 선정
금천 도시첨단물류단지 개발사업조합은 최근 서울시로부터 조합 설립 인가를 받았으며, 설계자, 업무대행사, 도시계획업체 선정 절차를 진행 중입니다.
이는 물류단지를 조합 방식으로 정비하는 첫 사례로 큰 주목을 받고 있습니다.
📍위치 및 교통 인프라
시흥유통상가는 서해안고속도로, KTX 광명역, 신안산선 석수환승역 인근에 위치해 서울 서남권에서 뛰어난 교통 환경을 자랑합니다.
교통 인프라 덕분에 물류 및 상업 활동에 최적의 입지를 확보했습니다.
📐개발 규모 및 계획
| 구분 | 세부 내용 |
|---|---|
| 부지 면적 | 12만7750㎡ |
| 상가 점포 수 | 약 3700여 개 입점 |
| 개발 내용 | 첨단 물류시설, R&D, 상업 및 주거 복합단지 |
| 교통 인프라 | 서해안고속도로, KTX 광명역, 신안산선 석수환승역 인접 |
📜법률 개정과 개발 영향
2022년 물류시설 개발 및 운영법 개정과 시행령 변경으로 조합 방식 개발이 활성화되었으며, 아파트 분양도 가능해졌습니다.
소유주들은 개발 이익을 공유하며, 토지 소유자 이익 보호 기반이 마련됐습니다.
🔮향후 기대 효과
복합개발을 통해 시흥유통상가는 첨단 물류 및 연구개발의 중심지로 변모하고, 주거와 상업 기능이 융합된 콤팩트 시티로 재탄생하게 됩니다.
이는 서울 서남권 지역 경제 활성화와 도시 경쟁력 강화를 이끌 전망입니다.
❓ FAQ 자주 묻는 질문
금천구에 위치한 12만7750㎡ 규모의 시흥유통상가 부지입니다.
첨단 물류, 연구개발, 상업, 주거 기능이 융합된 복합 도시를 조성하는 것입니다.
토지 및 건물 소유주들이 조합을 만들어 직접 개발을 추진하고 이익을 공유하는 방식을 말합니다.
지역 경제 활성화, 첨단산업 유치, 주거 환경 개선 등 서울 서남권의 랜드마크로 자리매김할 것입니다.
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