안양자이 헤리티온 분양 안내 – 역세권·숲세권·비규제·교육특화 아파트
🏙️ 대단지·역세권·비규제 상세 혜택
안양자이 헤리티온은 1,716가구로 구성된 대단지 아파트로 11월 일반분양을 진행합니다. 전용 49~101㎡의 639가구가 일반분양 대상이며, 중소형 위주로 실수요자에 최적화된 구성을 띱니다.
| 면적 | 가구수 |
|---|---|
| 49㎡ | 164 |
| 59㎡ | 404 |
| 76㎡ | 39 |
| 84㎡ | 25 |
| 101㎡ | 7 |
안양시 만안구는 수도권 비규제지역으로, 대출과 청약, 세금 부담에서도 자유로우며 1순위 청약, 중복청약, 재당첨 제한이 없습니다.
🌳 뛰어난 입지와 교통환경
수도권 1호선 명학역 도보 5분 ‘역세권’ 입지로 서울역, 시청역 등 주요 지역을 환승 없이 바로 이동 가능합니다. GTX-C 노선(금정역), 월판선(안양역)도 예정되어 있고, 산본IC 등 도로 접근성도 뛰어나 차량 이동도 편리합니다.
🏫 우수 학군·교육 인프라
명학초, 성문중, 성문고를 단지에서 도보로 통학할 수 있으며, 평촌학원가·신성중고도 가까워 대학 입시 특화 환경이 마련되어 있습니다.
🏞️ 쾌적한 자연환경·생활편의
수리산을 바로 접하고 있어 쾌적한 주거환경과 일부가구 조망권이 우수합니다. 안양천, 명학공원, 산책로 등 다양한 녹지와 여가 공간이 인근에 있습니다. 롯데백화점, 이마트, 홈플러스, 뉴코아아울렛 등 생활 인프라도 차량 10분 내 접근이 가능합니다.
🛋️ 프리미엄 커뮤니티·상품성
스카이라운지, 게스트하우스, 피트니스클럽, 골프연습장, 키즈카페 등 대단지 프리미엄 커뮤니티 제공으로 품격과 편의가 높습니다. 남향 위주 배치, 공원형 단지 설계로 쾌적함을 극대화했습니다.
| 커뮤니티 | 주요 시설 |
|---|---|
| 클럽클라우드 | 스카이라운지, 프라이빗 다이닝, 힐링라운지 |
| 클럽 자이안 | 골프·스크린골프, 피트니스, 사우나, 독서실, 키즈카페 |
🤔 FAQ 자주 묻는 질문
Q1. 만안구 비규제 혜택이 뭔가요?
A. 대출·청약·세금에서 규제가 없고, 실수요자의 진입장벽이 낮아집니다.
Q2. 청약 1순위 조건이 어떻게 되나요?
A. 청약통장 가입 12개월 이상, 19세 이상 수도권 거주자 누구나 조건 충족 시 가능합니다.
Q3. 실입주 예정일은?
A. 2029년 하반기 입주 예정입니다.
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